Imóvel para Temporada registra alta de 132%

Quem planeja alugar imóvel para passar o Natal ou Réveillon no Litoral paulista vai precisar pesquisar muito os preços, pois, neste ano, o valor das diárias está até 132% mais caro em relação ao mesmo período de 2009.

O valor pago por apartamentos de quatro dormitórios, por dia, em 2009, era em média de R$ 662,75. Para o final do ano de 2010 este valor passou para R$ 1.540, em cidades localizadas no chamado Litoral Central, que agrega Santos, São Vicente, Guarujá e Bertioga.

A pesquisa, realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), feita com 72 imobiliárias de 12 cidades, mostra ainda que a diferença de preços é enorme, podendo variar entre R$138,33 (apartamento tipo Kitnet) até R$ 1.631,82 (casa com quatro dormitórios), a diária.

Entre esses extremos, há apartamentos de dois dormitórios por R$ 300 e casas de três quartos sendo ofertadas a R$ 696,30.

No Litoral Norte, dos seis tipos de imóveis que se obteve valores médios de locação diária, quatro estão com preços maiores e dois com valores menores em relação ao Réveillon do ano passado. Em cidades como Ubatuba e Ilhabela, a menor locação foi de R$ 304,28 por casas de um dormitório, preço que sobe para R$ 476,64 se a opção for pelas de dois dormitórios. As casas com quatro quartos estão cotadas a R$ 1.493,69 a diária.

Apesar da elevação José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP, afirma que “há opções para todos os gostos e bolsos”. “O que não há é muito prazo para que os interessados se decidam, porque a procura pelos imóveis já começou e deve crescer nestes próximos dias”, alerta.

Consequentemente, quanto mais próximo do dia da virada, mais caros ficarão as locações. “É a lei da oferta e da procura. Com o aumento da renda, mais pessoas têm a possibilidade de alugar uma casinha para passar o Ano Novo, assim, o número de imóveis disponíveis fica menor”, afirma o delegado seccional do Grande ABC do Creci-SP, Alvarino Lemes.

O Litoral Sul é o que tem os aluguéis mais baratos em todos os tipos de imóveis pesquisados, à exceção dos apartamentos Kitnet do Litoral Central.

No segmento de casas, em cidades como Praia Grande e Peruíbe, as opções vão de diárias que variam de R$ 200 (um dormitório) a R$ 675 (quatro dormitórios). Os imóveis de três dormitórios estão cotados a R$ 496,88, por dia. Então, se você ainda pretende passar o final de ano no litoral é melhor se apressar pois restam poucos imóveis disponíveis para locação;